Wederiklaan 59

Omschrijving

Wederiklaan 59 te Lelystad!

Wonen in een prachtige, robuuste vrijstaande villa in de geliefde en kindvriendelijke wijk "Warande"? Deze zeer fraaie woning, met luxe serre en zonnepanelen, is absoluut een bezichtiging waard!
Aan de rand van de gewilde woonwijk "Warande", vlakbij de Lage Dwarsvaart, staat deze goed onderhouden vrijstaande villa. De villa is gelegen op een royale kavel van maar liefst 540 m2 eigen grond en beschikt onder meer over een fraai aangelegde tuin met meerdere zitjes en volop privacy. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van twee openslaande deuren naar buiten. De strakke moderne keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en kijkt uit op de tuin. Verder beschikt deze ruime villa over een kantoor op de begane grond, 5 ruime slaapkamers en twee luxe badkamers op de eerste verdieping, en nog twee extra slaapkamers, een wasruimte en veel bergruimte op de tweede verdieping. De woning heeft tevens een ruime garage en er is parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein. Deze duurzame woning is voorzien van zonnepanelen en is aangesloten op stadsverwarming. Een woning die u direct kunt betrekken!

Deze robuuste villa ligt op loop- of fietsafstand van buurtwinkelcentra, een gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen. Het vaarwater de Lage Dwarsvaart en het Gelderse Hout bevinden zich ook in de directe nabijheid van de woning. Binnen enkele minuten met de auto bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam/noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Dit alles maakt het tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!
We nodigen u graag uit om deze villa te komen bekijken. Deze villa moet u ervaren! Voor een bezichtiging kunt u ons bellen of een aanvraag indienen via Funda of onze eigen website.


BELANGRIJK!!
Biedingen dienen plaats te vinden via het platform kijknaarhuizen.nl Alleen biedingen via ons biedplatform van kijknaarhuizen.nl worden geaccepteerd!

Deze villa wordt aangeboden voor de prijs van € 999.000,- k.k.

Begane grond (voorzien van PVC vloer met vloerverwarming):
• Entree met meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, open trap naar de eerste verdieping, doorgang naar zowel de kantoorruimte/slaapkamers als naar de tuingerichte, lichte woonkamer met PVC Plakvoer visgraad.
• De woonkamer is voorzien van een knusse kachel en twee openslaande deuren naar de tuin. De tuin heeft meerdere zitjes en een serre en zowel de voor- als achtertuin beschikken over een waterpunt.
• De keuken is tuingericht en voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, granieten werkblad, koelkast, vriezer, magnetron, combi oven, stoomoven en vaatwasser. Via het eetgedeelte in de woonkamer bereikt u de garage. De garage heeft een elektrische garagedeur en een deur met extra raam aan de achterzijde.

Eerste verdieping (voorzien van laminaatvloer):
• Lichte en ruime overloop grenzend aan drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers.
• De badkamer is voorzien van een hangcloset, een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en ramen voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping (voorzien van laminaatvloer):
• Royale overloop, ruime slaapkamer met twee dakramen, waskamer met dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting, omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
• 6 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond momenteel in gebruik als kantoor.
• Strakke, moderne keuken met kookeiland.
• Twee luxe en zeer ruime badkamers.
• Vloerverwarming in de gehele woning.
• Royale kavel van maar liefst 540 m2 eigen grond.
• Zonnepanelen.
• Energielabel A+.
• Aanvaarding in overleg.
• Zonnepanelen op plat gedeelte dak uit het zicht. +
• Elektrische schuifpoort

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 999.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.306,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 540 m² Externe bergruimte 59 m² Inhoud 902 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 26-03-2034 Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (758 bij 380) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente lelystad Sectie A Perceelnummer 849 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties