Waterviolier 25

Omschrijving

Een unieke vrijstaande woning met veel woonruimte (ongeveer 390 m²) op het Eiland in de Warande, vlakbij bossen en het natuurpark Oostvaardersplassen, op zo'n 30 minuten van Amsterdam en op loopafstand van een buurtsupermarkt, kinderopvang en het gezondheidscentrum de Warande. De grote ramen van de woning grenzen aan het water, waardoor de natuur naar binnen wordt gebracht. Hierdoor voelt het alsof je buiten bent, want de ramen lopen tot aan de vloer, wat het huis een natuurlijke en rustieke uitstraling geeft.

Deze vrijstaande woning is niet alleen van buiten interessant, maar ook van binnen. De woonruimte is zeer ruim en biedt een prachtig uitzicht op het water, waardoor het voelt alsof je op vakantie bent. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen op het dak. Ben je op zoek naar een ruime woning met 6 slaapkamers, met de mogelijkheid tot 8 slaapkamers en 2 badkamers?

Wij willen graag deze opvallende vrijstaande woning met prachtig uitzicht op het water en de bosrijke omgeving met je delen. Neem dus contact op met de verkoper om zelf de ruimte, rust en het vakantiegevoel te ervaren.
De vrijstaande woning is gelegen aan een bestemmingsverkeersweg, dus je hebt geen last van doorgaand verkeer. De kinderen kunnen veilig spelen zonder zorgen. Terwijl de kinderen spelen, heb je vanuit de woning volop zicht door de grote ramen. Heerlijk, toch?

Er is een oprit voor twee auto's. Omdat de woning een zelfbouwkavel was, kun je zelf nog je tuin naar wens inrichten. Dit is nu nog mogelijk, omdat de straat nog niet is aangelegd.
De woning beschikt over een ruime garage (4x6.7 meter) met een gelijke fundering als de woning, die eventueel kan worden omgetoverd tot bijvoorbeeld een kantoorruimte.

BELANGRIJK!!
Biedingen dienen plaats te vinden via het platform kijknaarhuizen.nl Alleen biedingen via ons biedplatform van kijknaarhuizen.nl worden geaccepteerd!

Begane grond: Bij de ruime entree vind je de meterkast met glasvezel, het toilet met fonteintje, een trap naar boven en de toegang tot de woonkamer, eetkamer en open keuken met een ruim kookeiland. De ruime open woonkamer is gelegen aan de achterkant van de woning met een prachtig uitzicht op het water en een schuifdeur naar de tuin. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Het woongedeelte biedt veel mogelijkheden voor inrichting. Er is veel ruimte voor een eethoek waarbij je uitzicht hebt alsof het buiten naar binnen komt. Aan de voorzijde van de woning is er een keuken met een kookeiland. Vanaf het kookeiland kun je lekker koken met uitzicht naar buiten. Het kookeiland is voorzien van een kookplaat, afzuigsysteem, koelkast en vaatwasser. Je kunt ook lekker zitten eten aan het kookeiland, want het is voorzien van een bar. De keuken, het toilet beneden en de badkamer kunnen nog naar wens worden samengesteld.

Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 grote slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 grote slaapkamers en een wasruimte.
Extra's:
• Eigen grond, ongeveer 450 m²
• Woonoppervlakte ongeveer 390 m²
• Standaard 6 slaapkamers met de mogelijkheid tot 8 slaapkamers en 2 badkamers
• De woning wordt opgeleverd exclusief keuken, vloer (pvc), muurafwerking, toilet, badkamer, wasruimte wil is
inclusief vloerverwarming.
• Let op: de bouw is al begonnen, maar er zijn nog aanpassingen mogelijk
• Oplevering in het derde kwartaal van 2024

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.948,72 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 390 m² Perceeloppervlakte 450 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 1539 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 01-03-2034 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lelystad Sectie A Perceelnummer 1516 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties